De Verhuur van je woning loopt prima
De Verhuur van je woning loopt prima
Dus waarom zou je
RoomProof bellen?
Omdat ‘het loopt prima’ niet hetzelfde is als optimaal verhuren. Ik help je om meer uit je vakantiewoning te halen. Van een hogere bezetting tot meer rendement. Onze diensten rangeren van prijs tot platform-inrichting en van presentatie tot directe boekingen.
Écht goed verhuren
Gaat om meer
dan geboekt worden
Want bij de meeste woningen gaat er best een hoop goed, maar is er óók nog genoeg te verbeteren. Dit zijn dé 4 plekken waar vaak winst blijft liggen bij het verhuren.
Prijs
Vraag je wat je kunt vragen? Of heb je je prijs te veel afgestemd op wat je buurman vraagt?
Presentatie
Snapt iemand binnen drie seconden waarom die juist jóuw huis moet boeken, in plaats van een ander?
Platformen
Is jouw huis online te vinden op de plek waar je gasten zoeken, of alleen op Airbnb?
Direct boeken
Wat doe jij eraan om te zorgen dat je minder afhankelijk wordt van platformen?
Eerst even
een rondje cijfers
Hoe loopt onze eigen verhuur?
Van nul naar 26 boekingen en ± €30.000 omzet in zes weken.
Want gelukkig komt onze kennis niet alleen uit boekjes, maar verhuren we zelf ook! Ontmoet: Lalot ~ at the Beach. Onze guesthouse in Zandvoort die, sinds de opening, praktisch non-stop vol zit. Niet alleen omdat hij hartstikke mooi is (alhoewel dat wel helpt!), maar omdat de strategie klopt. Met de juiste faciliteiten, positionering, prijsstrategie, fotografie en kanaalmix realiseerden wij met Lalot ~ at the beach in de eerste zes maanden:
80,4%
bezetting
> €50.000
Omzet
4,96
beoordeling
Hoe kan ik jouw verhuur op weg helpen?
The boost call
VOOR ALS JE DENKT: HET MOET BETER KUNNEN, MAAR HOE?
Je verhuur loopt, maar je vraagt je af of je alles eruit haalt wat er in zit. Of je bent net begonnen en weet niet goed of je de juiste keuzes maakt. In de Boost Call kijken we samen naar jouw situatie en je vragen. Je hoeft vooraf niet precies te weten waar het aan ligt.
Je gaat weg met een frisse blik, heldere prioriteiten en een volgende stap. Soms is dat genoeg; soms blijkt dat je ergens dieper op in wilt gaan.
DIT DOEN WE
We bespreken jouw verhuur en je belangrijkste vraag.
Ik denk en kijk kritisch met je mee naar hoe jij je verhuur hebt ingericht.
Je krijgt concrete aandachtspunten en een advies voor wat je als eerste kunt aanpakken.
Investering: €179 (die heb je met 1 nacht extra verhuren al terugverdiend 😉)
Duur: 1u
Advertentie- optimalisatie
VOOR ALS JE ADVERTENTIE OF PRIJZEN SCHERPER KUNNEN
Het mooiste vakantiehuis is niet automatisch het huis dat het beste geboekt wordt. Dát is het huis dat zich het beste weet te presenteren. Misschien komt je advertentie niet goed uit de verf, twijfel je over je tarieven of weet je niet of je presentatie op de verschillende platforms klopt. Ik kijk naar de onderdelen die in jouw situatie het meeste verschil kunnen maken.
Je kiest zelf hoeveel je wilt uitbesteden: je kunt met mijn verbeteradvies aan de slag, of ik zorg voor de volledige uitvoering van een advertentie die wél werkt.
DIT KAN ERIN ZITTEN
Analyse van de afgesproken advertentie(s), prijsaanpak en platformen.
Een helder verbeterplan met concrete prioriteiten.
Zelf uitvoeren: jij krijgt mijn advies en voert de verbeteringen zelf door.
Laten uitvoeren: ik verwerk de afgesproken wijzigingen, binnen de afgesproken scope en op maximaal drie kanalen.
Investering: afhankelijk van de afgesproken scope, vanaf €495 (zelf uitvoeren)
Doorlooptijd: 10 dagen
Meer directe boekingen
VOOR ALS JE MINDER AFHANKELIJK WILT ZIJN VAN BOEKINGSPLATFORMEN
Je wilt dat gasten ook rechtstreeks bij jou boeken. Dat vraagt om meer dan alleen een website: mensen moeten je weten te vinden, begrijpen waarom jouw plek bij hen past en eenvoudig kunnen boeken. We brengen in kaart wat daarvoor nodig is en pakken de belangrijkste onderdelen samen aan.
De aanpak kan bijvoorbeeld bestaan uit een contentstrategie, een sterkere boekingsroute of een website. Wat we doen, hangt af van jouw accommodatie, je huidige aanpak en het doel dat je wilt bereiken.
DIT KAN ERIN ZITTEN
Een plan om meer directe boekingen te krijgen.
Invulling van je boodschap, content en boekingsroute.
Verbetering van je website of hulp bij een nieuwe website, als dat onderdeel is van het plan.
Ondersteuning bij de uitvoering van de afgesproken onderdelen.
Investering: op basis van je doel en de afgesproken scope
Doorlooptijd: vanaf 3 weken
Happy Up Haarlem
Toen Moniek bij ons kwam, stond haar prachtige B&B (de mooiste van Haarlem als je het ons vraagt) al een tijdje op Airbnb. Maar boekingen? Die kwamen nauwelijks binnen. Vetzonde.
We gingen aan de slag met de advertentie, presentatie en prijsstrategie. Inmiddels behoort Happy Up tot de top 5% op Airbnb en zit het guesthouse praktisch non-stop vol, tegen tarieven die veel beter passen bij wat deze plek waard is.
Advertentie-optimalisatie en uitvoering
Schoorl at sea
Twee zussen, twee heerlijke huizen midden in de duinen van Schoorl en het gevoel dat er véél meer in de verhuur zat.
We gingen aan de slag met hun Airbnb-advertentie, prijsstrategie, website én gaven hun socials een flinke boost. Inmiddels komen de eerste directe boekingen via de eigen website binnen en loopt Airbnb als een tierelier, met nu al de eerste boekingen voor volgend jaar.
Diensten:
Website · Social content · advertentie-optimalisatie
Bij toeval in contact gekomen met Roomproof, en wat een geluk! We kunnen terugkijken op een geslaagde samenwerking waarbij zowel onze social media als website een flinke boost hebben gekregen. […] Kortom: professioneel, prettig en resultaatgericht. Absoluut een aanrader!
Dit vonden zij van de hulp van RoomProof
[..] Ze luisterden aandachtig, gaven eerlijke feedback en wezen precies aan waar ik nog winst kon behalen.
Hun adviezen waren direct toepasbaar en gaven me meteen weer de motivatie om de online presentatie van mijn appartementen te verbeteren. Het resultaat mag er zijn: meer boekingen én gasten die langer verblijven.
Een beetje meer
Over mij..
Ik ben Floor, marketeer van huis uit, verliefd op reizen naar mooie vakantiewoningen en B&B’s en al zo’n tien jaar bezig met ondernemen.
Tijdens mijn master in Italië wist ik het zeker: ooit zou ik een agriturismo runnen. Die agriturismo is er nog niet, maar een B&B in Zandvoort wel, en mijn liefde voor mooie plekken, gastvrijheid en ondernemen bleef.
RoomProof begon ik samen met Dominique. Inmiddels zet ik het alleen voort en komt hier alles samen: marketing, ondernemerschap en vakantieverhuur. Ik help eigenaren om meer uit hun vakantieverhuur te halen.
En buiten RoomProof ben ik vooral Floor, moeder van twee en nog altijd gevoelig voor mooie huizen, goede koffie en een volgend idee.
ZULLEN WE EENS NAAR JOUW VERHUUR KIJKEN?
In een vrijblijvende kennismaking bespreken we waar je nu staat, waar je naartoe wilt en of RoomProof daar iets in kan betekenen.